为深入贯彻落实国家、省、市关于推动房地产业高质量发展的决策部署，进一步畅通政企沟通渠道、科学研判市场形势，提振市场信心，近日，台山市召开稳预期、优服务、促发展——台山市房地产业高质量发展座谈会。台山市住房和城乡建设局、台山市自然资源局、台山金融监管支局、公积金台山管理部、台山市房地产交易服务中心等部门单位相关负责同志，台山市房地产行业协会及台山市主要楼盘开发企业负责人参会。
会上，台山市自然资源局宣讲了《台山市2026年新出让商住用地规划管理的实施意见》，明确住宅阳台、入户花园计容面积、住宅首层建设停车库、飘窗和景观平台等管理规定；台山市住房和城乡建设局通报了近期房地产市场运行情况、解读有关政策及对房地产行业管理提出了相关要求；台山市房地产行业协会通报了行业发展现状及有关意见。
其后，各参会企业负责人围绕项目建设、市场销售、融资需求、政策支持、完善配套等方面交流发言，并就下一步推动房地产业高质量提出了意见建议。
展开剩余50%会议强调，要稳预期、强信心，准确把握政策导向与市场态势，引导企业坚持合规稳健经营；要严规范、守底线，严格执行用地规划与行业监管要求，抓实工程质量、安全生产与保交楼各项工作，切实维护群众合法权益；要优服务、解难题，各部门与金融机构要主动靠前服务，持续优化审批流程、提升融资支持与公积金服务质效，及时回应企业合理诉求；要抓机遇、提质效，企业要抢抓发展机遇、提升核心竞争力，聚焦群众对“好房子”的期盼，深耕产品品质与差异化发展，打造更多宜居宜业精品楼盘。
当前，台山房地产市场总体平稳、韧性较强、信心逐步回升，呈现筑底企稳、稳中向好的良好态势。2025 年台山市住宅网签量位居江门前列，2026 年以来销售持续回暖，春节置业热度不减，住宅成交与认购量均居江门靠前位次，市场预期持续改善。台山市开发经营规范有序，刚性及改善型需求稳步释放，为楼市平稳健康发展提供了有力支撑。
下一步，台山市将认真贯彻落实会议精神，坚持因城施策控增量、优供给、去库存，稳定房地产市场；有序推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，持续提升住房品质。同时，建立“人房地钱”要素联动机制，进一步发挥融资协调机制作用，加快构建房地产发展新模式，全力促进台山市房地产市场平稳健康发展。
（来源：台山市住房和城乡建设局）
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